装修贷款建行(装修贷款建行利率)

　　个人住房装修贷款的对象为具有完全民事行为能力的自然人，各个银行都有推出房屋装修贷款业务。

　　例如建设银行装修贷款的申请条件：

　　1、申请人年龄在18-60周岁之间，且具有完全民事行为能力；

　　2、有当地常住户口或有外地户口但有本地有效居住证件；

　　3、有固定住所；

　　4、有稳定的工作和收入；

　　5、有与装修企业签订的《家庭装修工程合同》等证明；

　　6、在建行开有活期储蓄存款账户；

　　7、能够提供建行认可的担保；

　　8、建行要求满足的其他条件。

　　建设银行装修贷款的申请材料

　　（一）有效身份证件的原件和复印件；

　　（二）有贷款银行认可部门出具的借款人收入证明；

　　（三）有抵押或质押财产权利凭证清单、权属证明及有权处分人（包括财产共有人）同意抵押或质押的证明，由第三方提供保证的，应出具保证人同意提供担保的书面文件和有关资信证明材料；

　　（四）有与装修企业签订的《北京市家庭居室装饰工程施工合同》，装修企业必须是与建设银行分行签订《合作协议》的；

　　（五）有所装修住房的房屋所有权证或经市房屋土地管理局登记备案的租赁合同；（六）贷款银行规定的其他条件。

　　建设银行装修贷款的申请方法

　　1、抵押贷款

　　如果你的名下有房产、汽车等资产的话，可将这些资产交给贷款公司申请贷款，从而获得资金。抵押贷款的额度比较宽裕，利率通常不高，就是办理起来比较麻烦。

　　2、信用贷款

　　如果你工作稳定收入稳定并且信用良好的话，可以申请信用贷款装修房子。信用贷款额度通常在月收入的10倍为最高，

　　3、信用卡分期

　　如果您的装修公司跟银行有合作，你恰巧是这家银行的信用卡使用者的话，可直接用信用卡分期装修房子。信用卡分期手续简单，操作快捷，适合怕麻烦的朋友使用。

　　其他

　　贷款额度

　　借款合同生效，资金划入借款人账户七、贷款额度个人耐用消费品贷款起点为3000元(含)。采取抵押方式担保的，抵押物须按建设银行有关规定进行价值评估，贷款额度不得超过抵押物评估价值的70%；

　　采取质押方式担保的，贷款额度最高不超过质押权利凭证价值的90%；采取信用或第三方保证方式(保证人为自然人、法人)担保的，根据借款人或保证人的信用等级确定贷款额度，最高不得超过60万元。

　　贷款期限

　　贷款期限最短期限为半年，最长期限为5年(含5年)。

　　贷款利率

　　贷款利率按中国人民银行规定的同期贷款利率执行，并可在人民银行规定的范围内实行上下浮动。

　　简单来说，装修贷款，指的是银行或者消费金融公司推出的，以家庭住房装修为目的个人信用贷款即无抵押信用贷款。由此可以看出这是个人信用贷款的其中一个分支，是一种针对住房装修的一种特色贷款。也就是，在申请贷款时银行不仅会去审核申请人所出具提供的材料，也会相对的去审查申请人的信用信息，所以想要办理贷款的人最好不要有不良记录。

　　申请房屋装修贷款还有一个问题很多朋友经常问到，房屋装修贷款合同该如何写？

　　房屋装修合同 （贷款专用）

　　甲方（委托方）：

　　乙方（施工方）：

　　根据国家有关法律法规规定，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议，共同遵守。

　　一、工程概况：

　　1、装饰施工地点：

　　2、建筑面积

　　平方米。

　　3、工程内容： 室内装饰、家具、家用电器等。

　　4、委托方式： 包工包料大包干交钥匙工程。

　　5、施工工期：乙方收到工程款之日视作开工日，总工期为 120

　　天。

　　二、工程价款及结算方式：

　　1、总价款： （￥： ）。经双方认可变更施工内容的，变更部分的工程款按实另计。

　　2、付款方式： （1）合同签订后，十五天内一次性支付工程款

　　元。 （2）工程验收合格后，十五日内结清工程尾款。 （3）乙方银行账号

　　，账户名

　　，开户行 。

　　三、施工准备及双方的义务

　　（一）甲方工作 1、甲方应提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。 2、指派

　　为甲方代表，负责合同履行，对工程质量、进度进行监管、验收，办理变更、签证、工程款支付等手续和其他有关事项。

　　（二）乙方工作 1、指派项目经理

　　为乙方代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决办理由乙方负责的各项事宜。 2、乙方在施工中应遵守施工安全操作规程，保证作业人员和周围住房及财产、相邻居民的安全。若发生安全事故，乙方应承担由此引发的经济损失。

　　四、材料的供应 甲、乙双方签字认可的工程预算书中所核定的材料按合同规定均由乙方采购，其质量必须符合国家标准。如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用，若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

　　五、工程质量及竣工验收的办法 1、本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《家庭装饰装修工程质量规范》为依据进行质量评定验收。 2、装饰装修工程竣工后，工程质量和环保要求应当符合国家有关标准。

　　六、违约责任 1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工一天，甲方支付乙方

　　元； 2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方

　　元违约金。

　　七、工程保修： 1、住宅室内装修工程保修期为二年。有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自装修工程竣工验收合格之日起计算。 2、由于甲方使用不当造成损坏，或不能正常使用，不属保修范围。

　　八、纠纷处理 装修工程发生纠纷的，由双方协商或者调解解决。协商、调解不成的，当事人可选择下列第 种方式处理： （1）提交仲裁委员会仲裁； （2）依法向人民法院起诉。

　　九、本合同一式 份，具有同等法律效力。施工图纸及工程预算书等合同附件为本合同的组成部分。

　　甲方（盖章）：

　　乙方（盖章）：

　　代表（签字）：

　　委托代理人：

　　年 月 日

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